房子过户后老人立遗嘱，其有效性和财产归属需依据《民法典》判断。根据《中华人民共和国民法典》第1134条至第1144条（涉及遗嘱形式、效力及继承顺序），遗嘱人仅能处分合法所有的财产。若房屋已完成合法过户登记，老人不再拥有所有权，其遗嘱中对该房产的处分无效。《民法典》第209条规定，不动产物权经登记发生效力，因此房产登记至子女名下即属子女合法财产，老人无权通过遗嘱再次处分。《民法典》第1142条指出，遗嘱人撤回、变更遗嘱需仍对财产享有处分权，故房产过户后，即便老人再立遗嘱，也无法改变归属。综上，仅当房产仍属老人个人财产时，遗嘱才有效，否则对该房产的处分无效。
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房子过户后老人立遗嘱，处理不当可能面临以下法律风险：
1、遗嘱无效风险：如老人将已过户给子女的房产写入遗嘱，由其他子女继承，因老人无处分权，该部分内容无效，易引发继承人纠纷。
2、继承权丧失风险：如老人在遗嘱中排除部分法定继承人，而遗嘱因形式不合法被认定无效，可能导致原本有继承权的人因遗嘱无效而失去继承机会。
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房子过户后老人立遗嘱，以下特殊情况可能影响遗嘱效力和继承安排：
1、房产已签赠与合同但未登记：根据《民法典》第209条，未登记不发生物权变动，房产仍属老人所有，遗嘱有效。
2、赠与合同被撤销：如子女未履行赡养义务，老人依法撤销赠与，房产重新归老人所有，遗嘱有效。
3、房产登记有瑕疵或争议：如登记程序违法、他人代签等，可能影响房产归属认定，进而影响遗嘱效力和继承安排。
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房子过户后老人立遗嘱，处理不当可能导致遗嘱无效或继承纠纷：
1、误以为已过户房产仍可自由处分：部分人认为房产过户后老人仍可通过遗嘱处分，这是错误的。一旦完成登记过户，房产即归受赠人或买受人所有，老人无权再行处分。
2、忽视遗嘱法定形式要求：有人认为仅需书面遗嘱即可，未注意《民法典》对自书、代书等遗嘱形式的要求，导致遗嘱无效。
3、未及时公证或备案：房产仍属老人所有时，未进行公证或妥善保存遗嘱原件，易引发继承纠纷。若您正面临此类问题，可尽快咨询我，我会为您提供专业解答，避免因操作不当导致权益受损。

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